Location : appartement T3 à PERPIGNAN Vertefeuille

Référence 3383 - Disponible

APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLÉ AVEC BALCON

À 17 km de la mer Méditerranée et à moins de 25 km de l'Espagne, nous vous proposons à louer à PERPIGNAN (66000), quartier SAINT MARTIN cet appartement de 3 pièces de 72 m².

Il se situe au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien. Appartement traversant disposant d'une entrée, d'un vaste séjour de 26 m², de deux chambres de 12 m² chacune, d'une cuisine et d'une salle de bainset WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter l'appartement.

Deux balcons le complètent, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Arrêt de bus à 400m, Place de Catalogne à 10min à pieds. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la gare Perpignan juste à côté. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire dans les environs. On trouve aussi des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et des supérettes.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, de l'ordre de 137 kWh/m²/an et 29 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 520 € et 740 € en 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 750 €, charges comprises (110 € provision sur charges).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.

Référence 3405- Disponible 17/09/2024

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
À louer : découvrez à PERPIGNAN (66000) cet appartement T3 au calme de 65 m².

Il bénéficie d'une exposition est. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Cet appartement inclut un séjour de 23 m², une cuisine et deux chambres (de 11 m² chacune). Il compte une salle de bains et des toilettes. En complément, il propose une entrée, une terrasse de 9 m² et un wc.

L'appartement est mis en location avec une place de parking.

Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à proximité : l'École Élémentaire Ludovic Massé et l'École Maternelle Ludovic Masse. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Perpignan, Le Soler et Elne) à moins de 10 minutes. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 9 km. Il y a un bureau de poste dans les environs.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on souhaite louer. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C (110 kWh/m² annuels) et de catégorie A (4 Kg CO2/m²/an). Estimation coût annuel énergie: entre 508€ et 688€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Cet appartement T3 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 740€, charges comprises (100 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 640 €.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.